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Sobrado para Venda, Guarapuava / PRbairro Alto da XV, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 216,45 m², terreno 255,30 m²


  • 3 Suítes
  • 4 Banheiros
  • 4 Vagas
  • Área Terreno 255,30

R$ 1.580.000,00


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Código: V188
Bairro: Alto da XV
Área Construída: 216,45 m²
Área Terreno: 255,30 m²
Terreno Frente: 13,80 Metros
Terreno Fundo: 18,50 Metros
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 4
Salas: 2
Valor por m²: R$ 7.299,00

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Descrição do Imóvel

SOBRADO À VENDA  no Alto da XV, Guarapuava/PR
📍 Localização privilegiada, próximo ao centro e Colégio Aliança!

✨ Imóvel novo de esquina em construção, alto padrão, moderno e espaçoso, contendo:

No térreo:
✅ Garagem coberta para 2 carros lado a lado e vagas para mais 2 carros em espaço descoberto
✅ Hall de entrada com pé-direito duplo
✅ Lavabo
✅ Sala de estar e sala de jantar 
✅ Cozinha e área gourmet com churrasqueira integradas
✅Lavanderia

No piso superior:
✅  3 suítes, sendo 1 suíte master com ampla área para closet, hidromassagem e espaço de bancada para 2 cubas
✅ Home Office
✅ Ampla sacada externa

🔧 Diferenciais do empreendimento
 •  Acabamento em alto padrão
 •  Esquadrias em alumínio
 •  Revestimento de pisos e paredes em porcelanato
 •  Piso laminado nos quartos
 •  Piso aquecido no banheiro da suíte master (automatizado)
 •  Automação residencial completa (iluminação, ar-condicionado, persianas dos quartos) + Alexa (01 unidade)
 •  Infraestrutura de som na sala de jantar
 •  Infraestrutura para instalação de ar condicionado nos quartos
 •  Infraestrutura para instalação de aquecimento de água a gás
 •  Abrigo para central de gás
 •  Energia fotovoltaica instalada
 •  Grade alta, portão eletrônico, interfone e cerca elétrica, devidamente instalados
 •  Fechadura eletrônica na porta principal
 •  Infraestrutura para alarme
 •  Câmeras

✅ Área construída:  216,45 m²
✅ Área de terreno:  m²
✅ Entrega prevista para novembro/2026

Observação: Imagens ilustrativas

📍 Localização privilegiada junto do Virmond, bairro com casas de alto padrão, próximo ao centro, Colégio Aliança e comércio em geral!
💰 Excelente oportunidade pra morar com conforto e sofisticação!

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